12 Alloggi a Tunes, Vipiteno
+ Type: Residential - Competition Client: IPES - WOBI Location: Bolzano, IT Year: 2018 Status: under construction Concept design, design development and working plan 1. Prize La scelta formale dell'intervento intende completare le caratteristiche volumetriche del contesto circostante tramite la realizzazione di due edifici con proporzioni equilibrate. Le altezze dei due corpi di fabbrica allineati al ciglio stradale mediano con gli edifici limitrofi creando un quadro urbano omogeneo. L'accesso pedonale al lotto avviene dalla via Santa Margherita: una piazzetta centrale a nord distribuisce ai due edifici, nei quali sono previsti ingressi contrapposti e dotati di sporgenza per ripararsi dalla pioggia. La posizione degli edifici è conforme alle indicazioni previste nella verifica idrogeologica; allo stesso modo si è scelto di non apportare modifiche all'attuale livello di piano campagna prevedendo l'accesso carrabile dal lato meridionale tramite un ingresso in quota con il piazzale retrostante. Questa scelta è dettata inoltre dall'intenzione di ottimizzare gli scavi previsti per l'intervento. Nell’ambito di un migliore assetto urbanistico ed in seguito ad una serie di verifiche presso il Comune di Vipiteno, esiste la possibilità di creare una nuova Linea di edificabilità in deroga alle distanze previste dalla normativa vigente. L'occasione permette allora un ulteriore spostamento dell'intero intervento verso nord per garantire maggiore distanza dai box auto esistenti. La presenza del nuovo intervento è delimitata da un setto perimetrale che contiene gli spazi verdi; il nuovo basamento viene alleggerito in facciata con un taglio che evidenzia una discontinuità tra materiali diversi e funge contemporaneamente da ventilazione per il garage interrato.